花样年2021年7月份业绩，花样年半年报2018

8月10日晚间，花样年(1777.HK)再发三份业绩报告，宣布达成复牌指引，结束了长达16个月的“休眠期”。

2022年花样年总收入97.54亿元，低于违约前的2020年；2021年为157.5亿元；同期销售额为28.75亿元，不到2021年(465.94亿元)的十分之一。

“过去一年多，行业环境持续变化。虽然已积极采取一切必要措施确保现金流稳定，但仍面临前所未有的经营压力。”花样年内部人士说。

2022年，花样年股东应占亏损60.71亿元。但这一数字较上年的104.66亿元下降了41.99%。

2021年超100亿元的亏损主要来自于待售物业减值损失的计提，约为62.16亿元；2022年，这一指标降至5.26亿元。

花样年表示，亏损的收窄与大胆调整资产配置、加快资产盘活、严控不必要开支等措施的迅速落实密不可分。

具体业务方面，截至2022年底，花样年在建项目26个，总建筑面积约418.48万平方米；待建项目15个，总建筑面积约615.58万平方米。

花样年内部人士表示，上述资产为公司未来的持续经营奠定了基础，公司还制定了资产销售和项目销售的一城一策、一盘一策，实现资产价值最大化，实现可持续发展。

上述知情人士还透露，花样年团队已迅速响应近期政策，开始参与推进城中村改造、旧小区改造等新业务拓展，抓住时代机遇，继续积极转债，谋求发展。

作为首家“自愿违约”的房企，花样年的债务规模一直为外界所好奇，补发的业绩报告给出了答案。

截至2022年末，花样年净负债率为1228.9%，上升735.7个百分点。

其中，流动负债(包括已违约或交叉违约，或按要求包含提前还款条款的流动负债)约846.2亿元；不能按时偿还的有息负债(包括银行及其他贷款、优先票据和债券)221.6亿元，本金合计434.6亿元的有息负债已违约或交叉违约。

此外，花样年截至去年底的140.92亿元贷款和389.58亿元优先票据和债券将在一年内偿还；而同期公司账面银行余额和现金总额仅为11.64亿元，2021年和2020年分别为52.06亿元和286.31亿元。

虽然国内外债务重组取得实质性进展，还款时间一拖再拖，但从目前的流动性、融资环境、销售情况来看，花样年还有很长的路要走。表示将积极应对债务状况，提高净负债率。

在业绩报告重新发布及近期董事会组成变动后，花样年今日正式在联交所复牌交易。截至发稿时，其股价下跌55%，至每股0.09港元。

前述业内人士表示，复牌是花样年化解风险、回归资本市场的标志性事件，为推动恢复有序经营、营造健康稳定的经营环境迈出了关键一步；我们将继续利用资本市场平台助力发展，践行社会责任，维护投资者利益，不断提升企业价值。"

花样年创始人曾宝宝表示，“感谢社会各方的耐心、理解、信任和支持，也请相信复牌只是开始，花样年不会停止，未来可期。”