打工夫妻vlog，打工夫妻回四川过年

2014年，魏夫妇在四川省三台县老家领到了一套安置房。简单办理了家用安装和水电安装后，他们就出去打工了。

时隔多年，2022年12月，夫妻俩回到家，发现自己家的门锁已经被换掉，里面还住着一对陌生的夫妻，房间里原本的生活用品也被丢弃。更令人不解的是，魏夫妇多次协商，对方仍拒绝腾退房屋。

今年4月，魏先生夫妇向三台县人民法院提起诉讼。据了解，这对奇怪的夫妇是赵和徐。因为开发安置房项目的建筑公司欠他们材料费，他们认为可以通过强占房屋来督促开发公司及时解决经济纠纷。

经法院调解，赵夫妇将房屋返还给魏先生正常使用。同时，赵已向三台县人民法院铜川人民法院提交起诉状，向开发商索要材料，其诉讼请求已被法院受理。

▲三台县人民法院离奇经历:

夫妻二人下班回家，发现门锁被换了。

住在家里的两个陌生人拒绝搬走。

2014年，魏夫妇获得安置房。因为家庭经济不富裕，夫妻俩只办理了水电安装安装，房间里只有比较简单的生活设施。随后，两人外出打工。

2022年5月，夫妻俩时隔8年回到三台县。来到他们的安置房，他们惊呆了:房子的门被钢筋焊死了，不能回家。无奈之下，魏先生报警，随后警察和社区干部来到现场，一起开门。

在家呆了几天，魏先生和妻子又出门了。2022年12月，他们再次回家时，发现房子的门锁已经被换了，原本放在自己房间的生活用品被丢弃，变成了别人的生活用品。夫妻俩只好再次报警。据警方调查，更换门锁的人是赵某和徐某，他们是夫妻。徐就住在这里，家里放了很多自己的生活用品。

面对魏夫妇的要求，赵夫妇拒绝搬出。此后，民警和社区工作人员多次交涉，但赵夫妇仍拒绝腾退。而是扬言“如果业主强行进屋，事情就不解决了”，并将自己的日用品、家具、家电等东西留在房间里，拒绝参与调解。

无奈起诉:

因为开发商欠材料钱，两人就占着房子住。

经法院调解，房子已腾空

由于赵夫妇拒绝腾房，魏先生夫妇只能住在别人家。明明是魏夫妇的房子。为什么赵先生和赵夫人一直住在这里？

多次协调无果后，魏夫妇提起诉讼。今年4月，魏先生向三台县人民法院铜川人民法庭提起民事诉讼，请求法院调解或判令被告立即将房屋返还原告，并支付房屋使用费20000元/年(2022年5月起至返还之日止)及财产损失5000元，共计25000元。

铜川市人民法院受理此案后，及时深入了解相关情况，并主动与赵某、徐某联系沟通。据承办法官介绍，通过多次耐心细致的说服沟通，他们了解到赵夫妇之所以强占房屋，是因为他们与开发安置房屋工程的建筑公司之间存在经济纠纷，以为强占房屋可以督促开发公司及时解决经济纠纷。其实和魏先生夫妇没有任何纠纷。

“就是开发商拖欠赵的材料，赵想让开发商解决问题。”承办法官表示，在了解了事情的起因后，他们从法律的角度分析了占用他人房屋的违法性以及对赵某、徐某可能造成的法律后果，也从合理的角度告知了魏某夫妇，他们的行为已经造成了严重的影响——只能长期借用他人房屋，正常生活无法保障。

同时，承办法官告诫赵夫妇要配合法院及时腾退被占用的房屋，让魏夫妇正常使用，取得房主的谅解，并就如何通过法律手段维护自己的权利给予指导和法律帮助。

最终，双方于近日达成和解。赵主动将屋内物品搬走，并将房屋归还魏先生夫妇正常使用。魏先生还向法院提交了民事撤诉申请。同时，赵为维护自身权益，向三台县人民法院铜川人民法庭提交了向开发商索要材料的起诉状，其诉讼请求被法院受理。

▲资料图据土冲创意律师解读:

两人侵犯了房屋主人的合法财产。

最坏的情况下，可能构成“非法侵入住宅罪”

那么，根据本案的情况，公民应该如何保护自己的个人财产？遇到这种情况如何维权？开发商和赵夫妇违反了哪些法律？对此，红星新闻记者采访了律师，给予了专业的法律分析和解读。

四川圣昊(绵阳)律师事务所律师姜波表示，法律对财产权的保护是绝对的，除了财产权人(魏夫妇)之外的任何组织和个人都有不侵犯的义务。如果侵权，我国民法典会让侵权人赔偿，治安管理处罚法会拘留。情节严重的，将受到我国刑法的惩处，以非法侵入他人住宅罪论处，符合非法侵入他人住宅的行为，或者经要求退出后拒不退出，影响他人正常生活和生活安宁的行为。

北京盈科(成都)律师事务所律师童伟表示，赵夫妇侵犯了房屋所有权人的合法财产。根据合同的相对性，如果开发商欠赵夫妇材料费，赵先生应依法维权，不应占有私有财产，因为房屋已经通过开发商交付给业主，业主享有所有这些权利的全部权利。如果别人想主张这个权利，没有法律程序是不可能的。同时，如果赵夫妇想要维权，应当依法提起诉讼维权。

红星新闻记者唐小军

编辑何险峰编辑李彬彬。