03333中国恒大还具有投资价值吗，03333中国恒大

据红星资本局8月27日消息，25日晚间，中国恒大(03333.HK)发布公告称，已完成各项复牌指引，并已向港交所申请于8月28日(今日)上午9点正式复牌。

距离“退市”截止日期不到30天，中国恒大终于公布了复牌日期。此前，中国恒大已于2022年3月21日停牌。根据相关规定，如果上市公司继续停牌18个月，HKEx有权将其股票摘牌。至此，中国恒大停牌超过17个月。

公布“累计”多份财务报告

恒大负债可能已经过万亿。

发布财报是恒大债务重组中必不可少的环节，面对退市红线，这一步刻不容缓。

7月17日，中国恒大连续发布2021年和2022年业绩公告以及2022年中期业绩公告。

财报显示，恒大集团2021年和2022年合计净亏损超过8000亿元。尤其是2021年，亏损超过6000亿元。到2021年12月31日，全年业绩公告显示，恒大集团营收2500.1亿元，毛亏损184.5亿元。年内经营亏损1137.5亿元，开发中物业、持有待售已建成物业及投资性物业公允价值亏损4049.5亿元。收回土地相关损失、金融资产减值损失及其他营业外损失1802.0亿元，所得税抵扣126.8亿元，合计净亏损6862.2亿元。

截至2022年12月31日的年度业绩公告显示，恒大集团营收2300.7亿元，毛利249.9亿元。年内营业亏损433.9亿元，土地收回相关损失、金融资产减值损失及其他营业外损失693.7亿元，所得税支出130.5亿元，合计净亏损1258.1亿元。

之后，中国恒大公布了对恒大地产134亿元质押担保执行情况的调查结果和补救措施。

据中新经纬了解，目前从销售来看，恒大已经基本丧失造血能力。2022年，恒大实现合同销售额317亿元(扣除货款后为196亿元)，比2021年(4430亿元)下降90%以上。除了完成合同义务的“保底楼”，只能变卖资产还债。

恒大明确提到，未来三年的核心任务是确保交楼，预计完成这一任务需要2500-3000亿元融资，以确保复工复产。这意味着，如果恒大在目前债务冻结的情况下还能维持正常运营，还是需要新的投资。如果恒大的债务重组能够实现，至少需要外部投入3000亿。如此巨额的投资可能会让外部投资者“望而却步”。

综合来看，恒大目前的“窟窿”可能超过万亿元，如此巨额的亏损显然是包括许家印在内的恒大股东难以承受的。当恒大失去造血能力时，需要国内外债权人、购房者、个人、上下游企业、恒大员工共同承担。

澄清破产传闻

恒大全员复牌。

8月21日晚间，中国恒大披露了关于前审计师提出的部分问题的内控评价及复核主要结果的公告，主要目的是完成港交所追加复牌的要求。这源于2022年8月30日，中国恒大收到联交所的追加复牌指示，内容包括管理层的诚信及/或任何对公司管理及经营有重大影响的人士的诚信，可能对投资者构成风险，损害市场信心，需要证明不存在合理的监管怀疑；同时，须进行独立内部监控检讨，以证明本公司已制定足够的内部监控及程序，以履行其在上市规则下的责任。

日前，“恒大在美国申请破产保护”成为市场热议的话题。据悉，8月17日，中国恒大集团根据美国破产法第15章向位于曼哈顿的美国破产法院申请破产保护。

8月18日，中国恒大在港交所发布澄清公告称:“目前，公司正在按计划推进海外债务重组。由于集团的美元债券受纽约法律管辖，公司根据美国法典第11篇第15章向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律制度下的海外债务重组安排，这是正常海外重组程序的一部分，不涉及破产申请。”

据证券时报报道，与恒大旗下两家上市公司——中国恒大和恒大汽车(00708)相比，恒大地产(06666.HK)是基本面相对较好的一家。HK)。

继6月5日重新发布所有未能按时公布的历次业绩报告后，恒大8月2日晚间发布公告称，已达成全部复牌指引，将于2023年8月3日复牌。8月24日，恒大地产发布的2023年中期报告显示，上半年营收61.45亿元，较2022年同期的57.88亿元增长6.2%，其中来自非关联方的营收约占98.9%。净利润7.9亿元，净利率约12.9%。

7月28日，恒大成为首家复牌的恒大上市公司。8月25日，恒大发布半年报。在此期间，恒大完成房地产业务剥离，净负债减少431亿元。并将通过债转股减债173亿元。数据显示，恒大上半年亏损68.7亿元，其中原地产业务亏损10.6亿元，资产处置、资产减值等非经营性亏损37.2亿元。汽车业务真正的经营亏损只有20.9亿元(包括贷款利息5.1亿元，债转股实施后不再新增)。

如果中国恒大顺利复牌，恒大旗下三家上市公司将全部完成复牌。复牌后，公司能否扭转颓势，恢复正常经营，有待市场检验。

编辑肖