封面新闻记者傅
8月29日，嘉实JD.COM仓储基础设施REIT(以下简称JD。COM Storage REIT”)发布了2023年中期报告。该基金成立于2023年1月11日。截至2023年6月30日，JD.COM仓储REIT持有的基建项目总收益为4995万元，净利润为1670万元，可供分配金额为3544万元。
报道称，该基金通过专项计划持有三个仓储物流基建项目100%股权。基础设施项目位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，三个项目的总可出租面积为341，316.96平方米。作为代表国内智能物流项目规模化和现代化高水平的稀缺高标准仓库，三个项目均承担区域物流中心和全国物流节点的功能。截至6月30日，三个项目入住率均为100%，运营稳定高效。
作为JD.COM仓储REIT的资产运营管理机构，JD.COM生产发展有限公司积极把握能源结构调整给物流业带来的战略机遇，加快构建清洁低碳、安全高效的能源体系。以底层资产廊坊经开园为例。今年上半年已完成4.6 MW分布式光伏建设，将采用自发自用、富余电网并网的模式。并网后将为园区稳定提供25年绿色电力，预计年发电量可达490万千瓦时，年有效减碳4840吨。
此外，JD.COM生产发展有限公司继续推进海外战略布局，加强海外现代物流基础设施网络建设，更好地服务中国企业拓展海外市场的需求。目前，JD.COM发展在东南亚有23个项目，在欧洲有11个项目。
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