阶段性降低首套房贷利率，存量首套房贷款利率怎么调整

8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理局发布《中国人民银行国家金融监督管理局关于降低首套房贷款利率有关事项的通知》。红星新闻记者获悉，中国建设银行和农业银行公开表示，正在抓紧制定降低现有房贷利率的细则，尽快进行利率调整。

根据央行和金融监管总局的通知要求，自2023年9月25日起，首套商业性个人住房贷款的借款人，可通过置换新发放贷款或变更合同等方式，向贷款金融机构申请降低现有房贷利率。

8月31日，中国建设银行在官网发布公告称，将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，按照《通知》规定，做好存量首套住房商业性个人住房贷款利率下调工作。将在相关部门的指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快进行利率调整。

农行也表示，在相关部门的指导下，正在依法积极做好首套个人住房贷款利率调整的各项准备工作，将按照市场化、法治化原则，通过线上线下渠道提供便捷服务，依法依规进行利率调整。

红星新闻记者杨斌