运营商财经网 /实习生陈静
融信集团内部有一女将，她在杭州的战绩一度被称为“杭州现象”。她是谁呢？她就是37岁上任总裁的余丽娟。
接下来，运营商财经网试图梳理余丽娟的人物履历。
余丽娟出生于1982年，今年41岁。她毕业于福建省福州大学，2004年取得行政管理学本科学历。
2007年，余丽娟加入融信，此后便从营销线一路做起，成为一名一线营销人员。彼时，融信刚刚成立仅4年，尚是福建一家名声不显的小型房企。
此后，余丽娟历任项目营销、集团营销总监、华东区域副总经理、杭州区域总经理、第三事业部总裁、副总裁等职位。
2016年1月，一纸调令将余丽娟从上海派到杭州。在这座有本土房企绿城、滨江坐镇的城市里，余丽娟开始崭露头角，用时两年多，让融信这个“外来者”站稳脚跟，成为杭州本地外来房企中的佼佼者。
据融信中国财报数据显示，2017年，杭州区域合约销售额为166.71亿元，占集团总销售额的33.19%，代替福州区域成为融信中国的头部区域。2018年，杭州区域合约销售额为402.85亿元，占集团总销售额的33.05%，权益销售额排到了全杭州市场第二名。
事实上，按照余丽娟2018年的计划，她甚至将杭州区域的销售目标定为550亿元和杭州市场占有率第一，虽然这一目标并未如期实现，但是，作为一个外来房企，余丽娟也展示了融信中国在杭州的强势和野心。
这期间，融信集团在2017年进行了一场全集团范围内的组织架构变革，施行集团-事业部-城市公司的新三级管理架构，融信中国形成4大事业部和1个区域公司。
在新的组织架构下，余丽娟管辖下的融信中国杭州区域并入第三事业部，同时，余丽娟也成为第一、第三事业部的总裁，她的管控区域和范围扩大至福建、广东、浙江、江西和湖南。
福州和杭州一直是对融信贡献最大的两个市场，对余丽娟的任命足以印证董事长欧宗洪对她的信任，同时，这也意味着她将承担从拿地到利润更多层面的考核。
余丽娟在杭州的战绩一度被称为“杭州现象”，这背后的逻辑也受到关注。余丽娟曾亲自“揭秘”，说她最强调的其实就是拿地时机、打法灵活、产品过硬三点。
2019年3月，余丽娟升任融信集团总裁，她可能是房地产业最年轻的女总裁。
据说，余丽娟接任集团总裁一职并非临时起意、无的放矢，很大程度上是对其这些年来一线营销和管理能力的肯定。融信能在短时间内实现规模的快速增长，并在未来保持住这种势头，新任总裁一职的营销和管理能力就必须过硬，而余丽娟是“最 佳人选”。
余丽娟工作伶俐高效，多位与余丽娟共事过的地产人评价，她擅于放权，脾气温和，因此团队比较齐心协力。
截至2023年6月30日止，融信中国总资产1762.88亿元，总负债1487.50亿元，资产负债率高达84.38%，高于70%国家红线，其中有息负债余额为约420亿元。
这一次，总裁余丽娟能否成功协助集团降低债务成本，下调负债率？运营商财经网将持续关注。
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