仁恒置地董事长钟声坚只有初中学历？曾只身一人跑去新加坡创业

运营商财经网 /实习生陈静

国内有一家房地产企业，和其他房企的经营模式截然不同，它一直坚持不做高周转、不做高杠杆、不做低品质，它就是仁恒置地，而该公司的董事长钟声坚也是一位传奇人物。

接下来，运营商财经网试图梳理钟声坚的履历。

钟声坚出生于1958年，祖籍广东省汕尾陆丰市。他的家庭很普通，父亲为一名水厂小职员，母亲则为家庭主妇。由于当时生活环境艰苦，父亲一人难以养活家中八个孩子，所以他上完初中就跟哥哥和姐妹踏入社会工作。

1988年，钟声坚只身一人跑到东南亚的“财富之城”新加坡创业掘金。早期，他靠贸易起家意外获得人生第一桶金，而后又通过开设造纸厂、化肥厂、印刷厂积累了更多的财富。

上世纪90年代初，钟声坚开始将目光瞄准了中国大陆，来到上海、南京等地考察房地产市场，开始投资房地产项目。

1993年，钟声坚创立仁恒置地集团有限公司，开启中国房地产市场的征程。之所以起“仁恒”这个名字，是因为钟声坚把“仁信治业、持之以恒”作为自己的经商信条。

仁恒在上海的首个项目是位于南浦大桥北侧的仁恒广场。在浦东还是个大农村的时候，钟声坚就把第一个项目放在了浦东新区，可见他胆识过人。更具标志性意义的是，仁恒广场是中国大陆最早的装修房项目之一。

后来，钟声坚先后在南京合资建立南京鹏恒、仁恒两个公司，开发出仁恒花园、梅花山庄和总统府广场几个项目，还因为对南京城市面貌的改善作出贡献，被授予南京市荣誉市民称号。

除去一开始的上海和南京外，此后仁恒置地慢慢走入天津、成都、深圳和珠海，项目遍布中国的东西南北。

仁恒房地产逐渐成为中国国内主要房地产企业之一，2005年销售额达到37亿元，净利润9亿元，并于2006年6月成功在新加坡上市，成为当时新加坡上市企业中市值最大的私人企业。

仁恒的模式不同于其他房企，它不仅做住宅开发，还持有商业物业，如购物中心、写字楼、服务式公寓和酒店。持有商业物业可以提供较为稳定的租金收入，这点和港资开发商的逻辑相通，钟声坚也因此被称为"新加坡版的李嘉诚"。

值得一提的是，钟声坚的创业生涯中曾遇到过一位贵人，他与一代烟王、 中国橙王褚时健有着千丝万缕的关系。

据了解，年轻时的钟声坚曾在老家镇上的供销社工作过，负责烟草业务，由此结识了褚时健的红塔集团。

目前，仁恒持有珠海红塔仁恒包装公司近14%的股权，这是由仁恒工业、云南红塔烟草集团以及中国纸业投资公司三方成立的合资公司，曾是国内最大生产高级卡纸的生产商。

在《2023胡润全球富豪榜》上，钟声坚以110亿人民币财富位列榜单第2067位。

钟声坚有三个儿子和两个女儿，其中两个孩子在仁恒置地工作。

今年上半年的业绩公布显示，仁恒置业的收入利润下滑。上半年，仁恒置地收入148.06亿元，同比增长30.6%；利润14.72亿元，同比下降16.3%；归属于公司所有者的利润为10.95亿元，同比减少20.5%。

利润下降的主要原因是其他营业收入、其他收益及合资企业利润份额的减少，以及销售费用和财务成本增加，部分被毛利润和联营公司利润份额增加以及2023年上半年报告的管理费用和所得税的减少所抵消。

面对复杂的市场环境，仁恒置地主席兼总裁钟声坚曾于今年初表示，“今年不再分红，在土储战略上也将更为审慎”。之后，仁恒置地收缩规模，进行区域合并及人员裁减的动作，被解读为仁恒置地将退出中国。

对于是否退出中国的疑问，钟声坚回应，仁恒不会离场，新加坡几百万人口，几乎不可能带来惊喜，在中国，越是困难的时候，越是有一些机会的存在。

钟声坚能否带领仁恒置地度过这次难关，运营商财经网将持续进行关注。