房屋租赁合同模板

下面是一份简化版的房屋租赁合同模板，这个模板仅供参考，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整。

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**房屋租赁合同**

**甲方（出租方）：** _______________________

**乙方（承租方）：** _______________________

**第一条 房屋概况**  

甲方同意将其合法拥有的位于 _______________的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为_____________。

**第二条 租赁期限**  

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

**第三条 租金及支付方式**  

1. 租金为人民币（大写）_______元整（￥_______元）/月。

2. 租金在每月的第____日前支付给甲方。

3. 租金支付方式为__________________________________________。

**第四条 押金**  

1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2. 押金将在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

**第五条 房屋使用**  

乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护保养。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

**第六条 其他费用**  

水电煤气费、物业管理费及其他与房屋有关的费用，由乙方承担。

**第七条 违约责任**  

甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

**第八条 合同变更和解除**  

合同一经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除。需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

**第九条 争议解决**  

因执行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第十条 其他约定**  

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**第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。**

甲方（签字）：______________________  

乙方（签字）：______________________  

签订日期：____年____月____日  

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请确保在签订正式合同之前，所有的细节和特殊条款都已被详尽讨论并同意，包括但不限于租赁房屋的具体条件、维修责任、提前解约条件等。如有必要，请咨询专业法律人士以获取针对您具体情况的法律建议。