关于塑胶跑道保修期的合同纠纷

牛叉公司承建了甲学校的体育场塑胶跑道施工及铺装工程。 工程竣工验收合格后2个月，牛叉公司收到甲学校的维修通知，牛叉公司即时派人到现场查看后发现塑胶跑道存在大面积脱层现象。后通过了解得知，甲学校急于将机电设备运至体育场安装以便尽早投入使用，便允许载重汽车直接在跑道上驶过，造成塑胶跑道被碾压脱层。牛叉公司对这些证据进行固定后，对脱层的塑胶跑道进行了更换，产生了费用50余万元。 事后牛叉公司找到甲学校承担该笔费用，但甲学校则指出塑胶跑道是在保修期内出现的质量问题，维修产生的费用应当由牛叉公司全额承担。双方争议不下，诉讼到法院。 法院认为，《施工合同》明确约定：保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用。本案中，甲学校对于汽车碾压塑胶跑道脱层造成的损坏存在过错，根据合同约定，更换跑道的维修费用应当由甲学校承担。 律师提示： 承包人在履行保修义务前，需先了解质量缺陷造成的原因，千万不能贸然修复，否则质量缺陷修复后将很难查明原因、分清责任。若通过调查后确定系发包人的原因造成的质量缺陷，承包人在修复前还需做好证据的保全工作，以便今后向发包人提起索赔。